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「ふれあい平塚ホスピタル建替工事」説明会における質疑概要
開催日時: 平成17年8月29日(月曜日)午後6:30〜8:40 開催場所: 袖ヶ浜自治会館 説明内容: 建替工事計画の現状及び今後の病院運営について 主催者: ふれあい平塚ホスピタル 伊藤喜三郎建築研究所 出席者 主催者:ふれあい平塚ホスピタル 総務部 西田課長 康心会本部 墨田(上司は事務局長、その上が理事長 大屋敷) 有限会社メディカルヘルスクラブ不動産部の方1名 伊藤喜三郎建築研究所 2名 出席者: 袖ヶ浜住民 約30名 配布物:8月6日に配られたのと同じ「景観への配慮」と「新病院の主な特徴」、「計画概要書」の3点 ●報告(西田):旧病院の平屋の受付のあった建物の解体を9月に始める。解体業者はまだ決まっていない。9月末には決まる。工事車両はすべて東門からの出入りとなる。およそ1ヶ月を要することになるだろう。建て替えは平成19年3月末にできる。 ● 質疑概要 質問:解体にあたり、アスベストのことを聞きたい。すぐ近くなもので心配だ。 回答:目下調査中である。天井にはアスベストが使われていた。吹きつけではなく四角いスレート状のはめ込みなので、手作業でそれを外す。世間で騒がれているので慎重にやる。 質問:作業状態がわかるようにして欲しい。いつ取り除いたとか、情況を説明して欲しい。 回答:よくわかった。わかり次第そうする。 また工事中も診療を続ける病院について言っておきます。西側から入って診療室まで長い距離を歩かなければならなかったのを、手術室などがあったところをリフォームしているので、すぐに受付となります。ベッドに空きがありますので、よろしくお願いします。 質問:医者はどこから持ってくるのか?マンションと違い病院は内容が問題となる。 回答(西田):今の段階ではなにも決まっていない、現状は東海大のドクターが中心となっています。 質問;そこで医療過誤があったんだよ。 回答(墨田):理事長は慶応なので、その筋からとか。河合医院長は横浜市立なのでその辺も考えられる。 質問:高さについて問題ないなら、こういう話をしてもいいだろうが、田中会長、高さはこれでいいんですか? 田中会長:うん、それで市では許可は下りたんですか? 回答:下りました。 会長:このままの計画で下りたのか。 回答:実は、建築確認が下りました。建築確認申請は8月18日に下りている。 質問:屋上の機械室や空調設備をなんとかして1層でも削れば、31メートル以内になりますよね。たとえ1層でも住民の声に応えてくれて下げたとなれば、いい病院だということになり、患者さんが増えて、結果、採算がとれるようになるのではないですか。 質問:病院だけでは採算が取れないと言われれば私たちとしてはどうしようもない。 質問:前回の説明会で声を大にして言った。機械室を地下に持ってこれないのかと。それについて検討したんですか。水に浸かる可能性はどれくらいあるのか。データで示して欲しい。水没するというなら、手術室を地下に持ってこないでくれよ。 回答(墨田):収益の差額を有料老人ホームでやるしかないという結論に我々としては達している。経営が成り立つなら、8階を7階にできる。 質問:町田でも同じような病院を作っていますよね。康心会と有限会社メディカルヘルスクラブとですが。町田リハビリテーション病院。老人保健施設を併設する計画で、診療内容は透析設備もあればリハビリルームもあり、ここと変わらないように思えます。町田では地上4階、地下1階で、上に有料老人ホームはのっかってません。なしでも採算が取れるようですが、町田と平塚との違いはなにか説明して下さい。 回答(墨田):私のところでやっているのですが、情報が今はありません。東戸塚にも同じように作っているのですが、あそこも老人保健施設と老人ホームが併設されます。グループはそういう形で展開してますので。だから恐らく町田にもなにがしかそういう施設があると思いますよ、、、 質問:では、次回の説明会でそれについて説明して下さい。また、前回のときに、土地の所有者であるメディカルヘルスクラブが建物を建てて、それを賃貸する。テナントとして健齢会が入り、病院を運営すると言ってましたが、再度わかるように説明して下さい。 回答(墨田):メディカルヘルスクラブは不動産業務と病院の食堂などの飲食と清掃業務を担当している。社長は別の人だが、決定権のあるトップはグループのトップである理事長、大屋敷さん。病院を運営するのは健齢会で、老人ホームは専門の「ふれあいの園」が運営する。すべて同じグループではありますが。 質問:それじゃー、コングロマリットだ。あなたたちの採算性とは、コングロマリットの採算性ということじゃないのか。 質問:東戸塚の話が出ましたが、こことの違いは、ここは景観のモデル地区だということです。上にのせる分の地下化はできないのですか? 回答:老人ホームを地下に作るのはちょっと、、、 質問:さきほどから聞いていると、「できない」、「できない」、ばかりです。どうしてもやるんだという気構えさえあれば、英断さえなされば、できるんだと思います。 質問:ベッドの差額分などはどうなっているのでしょうか。個室が多いので心配になりました。けっこう高いとなると、地域住民には使えないことになります。どういう病院かということで重要だと私は思うんです。 質問:金持ちのための病院とか、ね。 回答:差額体系とかまだなにも決まっておりませんが、そういうことはないと思います。 質問:説明会での住民の要望などがトップに伝わっているにしても、トップの反応が見えてこない。マンションの場合には必ず、不満足ながらも、なにがしかの回答が返ってきている。次回はトップの顔(反応)が見えるようにお願いしたい。 次回はトップのなんらかの努力が見られるような回答を下さい。 質問:マンションの事業主にも同じように要望を出して幾つか回答を得ています。 同じように幾つか要望いたしますので、次回までにお答え下さい。 ● 工事に関してですが、水位・水質検査をお願いしたい。地下1階の工事の影響は大きいと考えます。生活水の水位分が下がらないように、補償して下さいということです。 ● 土壌検査もお願いしたい。 回答:マンションのほうと連携をとって同じように行いたいと思います。 以上
by no16F
| 2005-09-05 18:17
| ふれあい平塚ホスピタル
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